東京長期住宿 月租套房租屋搜尋心得(附比較

東京短期出租公寓套房,如月租、日租等到處都有,老蝦找東京月租經驗談,加上日本朋友的建議,希望你也順利在繁華的東京找到落腳處。如果覺得押金、禮金、保證金、保證書、N倍貴桑桑仲介費很麻煩,在 Booking.com 、 Airbnb 說不定是可靠選擇之一(遙望)。但唯一不變的是「東京真的好貴,各種貴!」(文末附老蝦建議搜屋前準備)

因為短期工作,需要在東京找房住。開始找房之前,其實我對東京租屋一無所知,一來沒有熟人在日本,二來我只要租幾個月,該從何下手,老蝦來說說。

至於租屋是否一定有 Wifi ,不一定,建議還是在台灣買張網卡比較方便!

日本吃到飽網卡天數獨享
中長期旅遊商務專用卡5~60O
翔翼全日本卡5O
翔翼8日卡8O
Docomo不降速吃到飽16O
Docomo一個月不降速吃到飽31O

因為人數多加上筆電工作需要,老蝦用 GLOBAL WiFi 分享器

去東京出差的朋友建議找旅館就好,其實很有道理,第一解決了語言問題、第二解決了打掃清潔的問題。但老蝦還是先試著找看看租屋、月租等物件,再做決定。

Booking.com

租屋術語

建議先看日本女星北川景子主演的日劇「賣房子的女人(家売るオンナ)」,劇情有略提在日本買房、租屋等的術語。

縮寫簡稱說明
1LDK房間、客廳等都分開,大小在 50m2 左右
1DK有廚房、餐廳、房間,比 1K、1R 來得寬敞
1K房間大小與 1R 差不多,廚房有隔開,類台灣大套房
1R一間房通到底,浴室廁所不分離,類似套房

附註: K= 廚房、D= 餐廳、L= 起居室

要注意的是「地板」,東京跟日本其他地方不一樣,就算都是 6 疊,東京的疊硬是比較小,這是在東京居住的潛規則。

日本房間面積單位:一坪 3.3m2 (與台灣的坪換算一樣)、一疊則是 1.65 平方公尺 。

東京月租日租套房

其實想在東京找房的外國人,老蝦絕對不是第一人,月租、日租的房間應有盡有,家具需要多齊全?是不是上 airbnb 就可以找到想要的房間?答案要問你自己。

機場接送地點人數
CallCar桃園機場專接台北新北桃園新竹1~8
CallCar桃園機場共乘台北新北1~4
台中往返桃機專接台中1~7
桃機專接KKday台北新北1~8
松山機場專接台北1~4
小港機場專接台南1~4
高雄機場專接高雄1~4

開始搜尋房子之前,你需要:

A. 先確定你預計住在東京 23 區的哪一區,要住在哪一條鐵道的哪幾站上(光這點你就可以想很久,越靠近都心就是貴,越遠的房租越便宜但交通費就多)

B. 是否要傢俱、是否與他人同住、是否要私人衛浴(套房與否)

出身自東京的朋友建議我到另外兩個網站找房子,分別是 monthly48 與 suumo 。因為大部份租屋網站只提供日文介面,連英文翻譯都沒有,如果對日文有障礙的朋友,先在有中文服務人員的 Sakura Hosue 或是 Oak House 抓個大致預算。

年紀約 30 左右的日本朋友偷偷說「Sakura 或是 Oak 」的物件很老呢~(請各位自由想像)

在東京找房子介面語言外國人筆記
Suumo日文V
Monthly48日文V
Sakura House中文V兩個月以內入住才行
Oak House中文V
東京子中文V房東是台灣人

預定房間到一半的程咬金

真心建議所有租屋的朋友,訂金要早點轉帳,老蝦預計連住 50 天,結果因為晚了 2 天回傳訂金,房期被櫻花季的房客給斬斷了 XD 最後在 56 天的行程裡需要換四個地方,也是跟換旅館差不多了吧(笑)。

如果你對家具、生活機能、不介意與他人共享一個屋簷,上述的日本租屋網很適合你。如果你想要找比較隱私一點的房間、更加便利的居住環境(例如靠近都心),直接找月租、在 Airbnb 上爬物件是最快的方式(東京蛋糕姐也如是說)。

老蝦花多少錢在東京租屋?

兩人一間,在東京 56 天,單純租屋費用(押金、水電瓦斯、訂金等另計)約台幣 $18 萬。平均雙人一晚 NT$3300 左右,跟住旅館其實差不遠矣。

說到底,想在東京租屋真的要準備多一點盤纏,有些物件雖然單價看起來便宜,但如要兩人同住、加上禮金、押金等,也是一筆不少的費用。越來越能理解日劇裡,從日本各地到東京打拼的社會新鮮人,他們的心情究竟是如何了(關於東京開車到底恐不恐怖)。

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「學日文學到走火入魔。夢見參觀 Arashi 嵐在西班牙買的房子 .... 」

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