東京千葉 2019-03-02

東京長期住宿月租套房租屋搜尋心得(附比較

東京短期出租公寓套房，如月租、日租等到處都有，老蝦找東京月租經驗談，加上日本朋友的建議，希望你也順利在繁華的東京找到落腳處。如果覺得押金、禮金、保證金、保證書、Ｎ倍貴桑桑仲介費很麻煩，在 Booking.com 、 Airbnb 說不定是可靠選擇之一（遙望）。但唯一不變的是「東京真的好貴，各種貴！」（文末附老蝦建議搜屋前準備）

因為短期工作，需要在東京找房住。開始找房之前，其實我對東京租屋一無所知，一來沒有熟人在日本，二來我只要租幾個月，該從何下手，老蝦來說說。

至於租屋是否一定有 Wifi ，不一定，建議還是在台灣買張網卡比較方便！

日本上網不求人	天數
免換卡的eSIM每天吃到飽	3~15
日本小資卡	5~60
不降速日本卡	5~15
日本上網吃到飽	4~12

因為人數多加上筆電工作需要，老蝦用 GLOBAL WiFi 分享器

去東京出差的朋友建議找旅館就好，其實很有道理，第一解決了語言問題、第二解決了打掃清潔的問題。但老蝦還是先試著找看看租屋、月租等物件，再做決定。

Booking.com

租屋術語

建議先看日本女星北川景子主演的日劇「賣房子的女人（家売るオンナ）」，劇情有略提在日本買房、租屋等的術語。

縮寫簡稱	說明
1LDK	房間、客廳等都分開，大小在 50m2 左右
1DK	有廚房、餐廳、房間，比 1K、1R 來得寬敞
1K	房間大小與 1R 差不多，廚房有隔開，類台灣大套房
1R	一間房通到底，浴室廁所不分離，類似套房

附註： K= 廚房、D= 餐廳、L= 起居室

要注意的是「地板」，東京跟日本其他地方不一樣，就算都是 6 疊，東京的疊硬是比較小，這是在東京居住的潛規則。

日本房間面積單位：一坪 3.3m2 （與台灣的坪換算一樣）、一疊則是 1.65 平方公尺。

東京月租日租套房

其實想在東京找房的外國人，老蝦絕對不是第一人，月租、日租的房間應有盡有，家具需要多齊全？是不是上 airbnb 就可以找到想要的房間？答案要問你自己。

機場接送	地點
刷卡再5%Flygo卡	全世界
大阪機場接送	日本
台灣機場接駁	台北
高雄機場專接	高雄

開始搜尋房子之前，你需要：

A. 先確定你預計住在東京 23 區的哪一區，要住在哪一條鐵道的哪幾站上（光這點你就可以想很久，越靠近都心就是貴，越遠的房租越便宜但交通費就多）

B. 是否要傢俱、是否與他人同住、是否要私人衛浴（套房與否）

出身自東京的朋友建議我到另外兩個網站找房子，分別是 monthly48 與 suumo 。因為大部份租屋網站只提供日文介面，連英文翻譯都沒有，如果對日文有障礙的朋友，先在有中文服務人員的 Sakura Hosue 或是 Oak House 抓個大致預算。

年紀約 30 左右的日本朋友偷偷說「Sakura 或是 Oak 」的物件很老呢～（請各位自由想像）

在東京找房子	介面語言	外國人	筆記
Suumo	日文	V	無
Monthly48	日文	V	無
Sakura House	中文	V	兩個月以內入住才行
Oak House	中文	V	無
東京子	中文	V	房東是台灣人

預定房間到一半的程咬金

真心建議所有租屋的朋友，訂金要早點轉帳，老蝦預計連住 50 天，結果因為晚了 2 天回傳訂金，房期被櫻花季的房客給斬斷了 XD 最後在 56 天的行程裡需要換四個地方，也是跟換旅館差不多了吧（笑）。

如果你對家具、生活機能、不介意與他人共享一個屋簷，上述的日本租屋網很適合你。如果你想要找比較隱私一點的房間、更加便利的居住環境（例如靠近都心），直接找月租、在 Airbnb 上爬物件是最快的方式（東京蛋糕姐也如是說）。

老蝦花多少錢在東京租屋？

兩人一間，在東京 56 天，單純租屋費用（押金、水電瓦斯、訂金等另計）約台幣 $18 萬。平均雙人一晚 NT$3300 左右，跟住旅館其實差不遠矣。

說到底，想在東京租屋真的要準備多一點盤纏，有些物件雖然單價看起來便宜，但如要兩人同住、加上禮金、押金等，也是一筆不少的費用。越來越能理解日劇裡，從日本各地到東京打拼的社會新鮮人，他們的心情究竟是如何了（關於東京開車到底恐不恐怖）。

▶▶▶ 作者：老蝦

旅遊作家／領隊／靈氣導師

你好，我是老蝦！

老蝦愛吃、愛寫、愛大自然。西班牙、秘魯、日本、台北內湖都是我的地盤。旅行是自己的事，讓你輕鬆旅遊就是我的工作。著《巴塞隆納自助超簡單》與《下飛機 Day by Day 愛上東京》。合作聯絡 [email protected]

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